Festen är över, krisen kommer bli ännu värre, total krasch och förlorat år. Det är bara några av rubrikerna för att beskriva nuläget på bostadsmarknaden.
Vi har under de senaste åren vant oss vid en hel del snack om bostadsbyggandet, men går det att se någon verkstad? Vad finns det för lösningar och vad behöver prioriteras?
Linda Lövgren arbetar som senior bostadsanalytiker på WSP och i det här samtalet pratar vi om dagens läge på den svenska bostadsmarknaden och vad vi ser när vi blickar framåt.
#nimasvardag
#nimasvardag – #240
Wow! Tack till alla jag träffade för två grymma dagar på Business Arena i Stockholm! Extra tack till Jimmy B Lehtinen, Ilona Da Silva, Daniel Bergstrand, Sooki Annika Olsson plus team som möjliggjorde för mig att vara på plats och spela in avsnitt till Hela kedjan! Avsnitten släpps nu under kommande veckor och det var något speciellt med de här inspelningarna. Det kan ha varit inspelningsplatsen (mitt bland utställare, mingel och puls), det kan ha varit det kortare formatet med högre tempo eller de ämnen och frågor som vi hade på agendan. Förmodligen en kombo av alla tre. Jag hoppas att ni som lyssnar kommer märka av det genom hörlurarna.
Det kommer vara en händelserik höst och jag hoppas kunna berätta mer om det inom kort men en sak är säker: energin som jag har andats in under dessa två dagar har varit välbehövlig inför de kommande veckorna!
En annan sak som gav energi var alla positiva reaktioner på nyheten att jag fått äran att vara med i juryn för Årets bygge. Jag är supertaggad och hann nog svara JA innan Björn Rundström hade avslutat frågan.
Sju månader sedan senaste inlägget här. Jag hoppas att det inte dröjer lika länge till nästa!
#nimasvardag – #239
Hållbar utveckling är ett begrepp som används för att peka ut en önskvärd samhällsutveckling. Hållbar utveckling är utveckling som tillgodoser dagens behov utan att äventyra kommande generationers möjligheter att tillgodose sina behov.
Texten kommer från Agenda 2030 och de globala målen som vi i Sverige tillsammans med övriga medlemsstater i FN har skrivit under att arbeta för samt uppfylla.
Att en förändring i samhällsbyggnadsbranschen är nödvändig för att lyckas med detta finns det både siffror som visar och samtidigt en allt större förståelse för.
För att lyckas är det en hel del kuggar i kugghjulet som behöver klaffa och för största möjliga effekt är det viktigt att vi gör genomtänkta vägval.
Johan Kuylenstierna är generaldirektör på Formas som är ett statligt forskningsråd för hållbar utveckling. Formas finansierar forskning och innovation, utvecklar strategier, gör analyser och utvärderar.
#nimasvardag – #238
Bygga seriellt, spara tid och minska kostnader. Dessutom med höga krav på gestaltning och hållbarhet. Vad det ska resultera i? Tusentals välplanerade bostäder. Det finns väl knappt någon som tycker att detta är en dålig idé men genom åren har få bostadsaktörer lyckats uppnå detta mål.
För några år sedan gick tre bostadsbolag ihop och skapade ett koncept för att lyckas med denna ambition.
Bengt Rehn är sedan 2016 ansvarig projektkoordinator för konceptet/utvecklingsprojektet Stockholmshusen och idag finns det färdiga bostadshus att utvärdera, hundratals lägenheter i produktion och ännu fler i planeringsskedet. Ett perfekt tillfälle för ett samtal där vi får möjlighet att lära oss lite mer.
#nimasvardag – #237
Första gången jag hörde talas om Ali Ranji var år 2012. Men det dröjde över tio år tills vi faktiskt träffades. Det var under våren förra året och sedan dess har vi haft en del spännande samtal. I alla fall enligt mig. Men nu får ni chansen att avgöra om ni känner samma sak för här kommer vårt senaste.
Ali är sedan drygt ett halvår tillbaka Projektdirektör på Akademiska hus och i detta avsnitt pratar vi om projekt, hållbarhet och förändring.
#nimasvardag – #236
Det händer väldigt mycket på byggmarknaden just nu och att beskriva framtidsutsikterna som osäkra är nog en underdrift. Det är många faktorer som är med och påverkar och statistiksiffror som under de senaste åren ofta hamnat i skymundan hamnar idag istället på löpsedlar.
Ett sätt att navigera i den närmaste dåtiden och få en uppfattning om den kommande framtiden är att läsa bolagens kvartalsrapporter. Och det är precis vad vi har gjort i dagens avsnitt. Givet att det samma morgon som det här avsnittet spelades in släpptes färska siffror om bostadsbyggandet i Sverige så valde vi att i detta samtal fokusera lite extra på just bostadsbyggande.
Gäst i avsnittet är Johan Bahlenberg, ekonomireporter på Byggindustrin & Fastighetsnytt.